㈜BS한양이 인천 미추홀구 용현학익지구에 선보이는 ‘인하대역 수자인 로이센트’ 견본주택이 개관 후 수많은 인파로 북적이고 있다. 특히 단지는 최근 ‘10.15 부동산 대책’의 규제 대상에서 제외되며 청약 및 대출 부담이 상대적으로 적은 ‘비규제 호재’를 누릴 수 있다는 점에서 수도권 실수요자들의 폭발적인 관심을 받고 있어 주목된다.

지난 31일 견본주택을 오픈한 ‘인하대역 수자인 로이센트’는 오픈 전부터 긴 대기줄이 형성되며 뜨거운 관심을 입증했다. 수요자들은 금융 및 청약 규제 완화 혜택과 더불어, BS한양이 선보이는 차별화된 상품성을 직접 확인하기 위해 대거 방문했다.

‘인하대역 수자인 로이센트’는 BS한양의 브랜드 위상에 걸맞은 특화 설계로 상징성과 주거 쾌적성을 극대화했다. 외관은 랜드마크동에 커튼월룩 적용과 그랜드 옥탑 구조물 특화를 통해 웅장하고 세련된 이미지를 강조했다. 단지 입구에는 독창적인 파노라마 게이트(문주)를 도입하여 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대를 모은다.

세대 내부 역시 우수하다. 일반분양 전 세대에 채광과 통풍에 유리한 판상형 4Bay 구조를 적용했으며, 거실에는 우물천장 설계를 도입해 개방감을 높였다. 또한, 타입별로 현관·복도 팬트리, 알파룸, 안방 드레스룸 등 다양한 수납공간을 확보해 공간 활용성을 한층 높였다. 세대 전면부에는 조망 특화형 창호를 설치해 탁 트인 개방감과 고급스러움을 더했다.

쾌적한 주거 환경도 이 단지의 큰 매력이다. 단지 면적의 약 37%에 달하는 약 21,900㎡ 규모의 조경 면적을 확보해 입주민에게 풍요로운 자연환경을 제공한다. 이 공간에는 주민카페와 어우러진 청량한 수공간과 물놀이터가 조성되는 중앙광장을 비롯해 다목적 운동 공간인 멀티코트, 어린이 놀이터 등이 조성된다.

대규모 커뮤니티 시설 역시 눈에 띈다. 피트니스센터, GX룸, 필라테스, 다목적 체육관, 탁구장, 골프연습장(10타석), 스크린 골프연습장(2타석) 등 스포츠 시설은 물론, 작은도서관, 스터디카페, 키즈라운지 등 교육·돌봄시설, 그리고 펫케어룸과 가든카페까지 마련되어 전 연령층이 만족할 만한 시설을 갖췄다.

실제 견본주택에서 상담을 마친 방문객 최모씨(45세)는 “아이들이 뛰어놀 수 있는 넓은 조경 공간과 함께 입주민들이 운동과 취미 생활을 단지 안에서 모두 해결할 수 있도록 커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 점이 인상적”이라며, “집 앞에서 모든 것을 해결할 수 편리한 주거 생활이 기대되며, 최근 재택근무가 잦은 만큼 스터디카페나 작은도서관 같은 시설이 큰 장점으로 다가왔다”고 말했다.

인하대역 수자인 로이센트는 이와 함께 뛰어난 정주여건도 돋보인다. 특히 입주와 동시에 완성된 인프라를 누릴 수 있는 것이 강점이다. 수인분당선 인하대역을 도보로 이용하는 역세권 입지를 갖췄으며, 인하대역 인근의 대형마트, CGV, 상권 등 풍부한 상권을 편리하게 이용할 수 있다. 또한, 단지 바로 앞에 인천용학초, 용현중, 용현여중, 인항고 등 초·중·고교가 위치한 우수한 교육 환경까지 갖춰 정주 여건이 뛰어나다.

분양 관계자는 “비규제 지역이라는 장점과 더불어, 웅장한 외관과 혁신적인 평면 설계, 풍부한 커뮤니티 시설 등 높은 상품성 요소들이 예비 청약자들의 기대감을 충족시키고 있다”며 “인천 원도심의 신흥 주거 중심지로서 높은 미래가치와 실거주 만족도를 기대할 수 있을 것”이라고 전했다.

한편, 인하대역 수자인 로이센트는 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 지하 2층~지상 최고 43층, 6개 동, 총 1,199세대로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 959세대다.

평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,935만 원으로, 전용 84㎡ 기준 6억 원대로 책정됐다. 이는 주변에서 최근 전매가 해제된 단지들의 동일 타입 분양권의 시세가 7억원대에 형성되어 있는 것과 비교하면 상당한 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

청약일정은 11월 4일(화) 특별공급을 시작으로, 11월 5일(수) 1순위, 11월 6일(목) 2순위 청약이 진행된다. 11월 12일(수) 당첨자를 발표하며, 정당계약은 11월 24일(월)부터 26일(수)까지 3일간 진행된다.

1순위 청약은 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시 및 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자라면, 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원·유주택자 모두 신청할 수 있다. 재당첨 제한과 거주의무 기간이 없으며, 전매제한은 1년이다.

인하대역 수자인 로이센트의 자세한 정보는 견본주택 방문과 전화문의 또는 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 견본주택은 인천광역시 미추홀구 용현동 현장에 마련돼 있다.

보도자료 출처: 디지털타임스