언론보도

인천 제4경인 고속화도로 타당성 확보…'인하대역 수자인 로이센트' 등 수혜 기대

galleryside — Tue, 21 Apr 2026 16:06:34 +0900

인천 원도심 용현동 일대가 교통 인프라 확충 기대감으로 주목받고 있다. 지난 7일 인천시가 한국개발연구원 공공투자관리센터(PIMAC)에 의뢰한 인천 제4경인 고속화도로 사업이 민자적격성조사에서 타당성을 확보하면서 지역 관심이 다시 높아지는 분위기다.

제4경인 고속화도로는 인천 미추홀구 용현동에서 장수IC와 부천을 거쳐 서울 구로구 오류동까지 총연장 18.69㎞ 규모로 조성되는 사업으로, 왕복 4~6차로 소형차 전용도로로 건설될 예정이다. 총사업비는 약 1조 8015억 원이며 2030년 착공, 2035년 개통이 목표다.
사업이 완료되면 인천과 서울을 연결하는 직결도로가 추가되면서 이동 편의성이 크게 개선될 전망된다.

이와 함께 철도망 확충도 동시에 진행되고 있다. 수인분당선 인하대역은 ‘제2차 인천도시철도망 구축계획’을 통해 가좌송도선과 용현서창선 정차가 계획되면서 트리플 환승 체계 구축이 기대된다. 인근 송도역에는 인천발 KTX가 올해 말 개통될 예정이며, 월곶-판교선도 2029년 개통을 앞두고 있다. 여기에 GTX-B 노선 청학역 신설이 확정되면서 서울 접근성도 대폭 개선될 전망이다.

이러한 가운데 인하대역 인근에 공급 중인 BS한양의 ‘인하대역 수자인 로이센트’에 관심이 이어지고 있다. 해당 단지는 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 지하 2층~지상 43층, 총 1199세대 규모로 조성되는 아파트다. 수인분당선 인하대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖춘 대단지로, 향후 교통 환경 변화에 따른 수혜가 기대되는 단지로 평가된다.

단지는 인하대역 상권과 생활 인프라 이용이 가능하며, 도담공원·다솜어린이공원·용정근린공원 등 녹지공간도 가깝다. 단지 바로 앞에 위치한 인천용학초를 비롯해 용현중, 용현여중, 인항고 등 초·중·고교를 도보로 통학할 수 있다.

전 세대(일반분양 기준)를 판상형 4Bay 구조로 설계해 채광과 통풍을 높였으며, 타입별 팬트리·드레스룸·알파룸 등 수납공간을 강화했다.

외관에 커튼월룩 디자인과 그랜드 옥탑 구조물을 적용해 랜드마크 이미지를 강조했으며, 단지 내에는 중앙광장과 수공간, 물놀이터 등 조경과 피트니스센터, 필라테스룸, 골프연습장, 작은도서관, 스터디카페, 키즈라운지, 펫케어룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다.

한편 인하대역 수자인 로이센트는 견본주택 현장에서 선착순 동·호수 지정 계약을 진행 중이며, 견본주택은 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 마련돼 있다.

보도자료 원문 보기: 집코노미 https://www.hankyung.com/article/202604164872O

인천 개발축 원도심으로 이동… 행정·문화·교통·주거 등 개발호재 집중

galleryside — Tue, 21 Apr 2026 16:05:21 +0900

미추홀구, 신청사·인천뮤지엄파크·GTX-B 노선·도시개발 등 전 분야에 개발
가치 재편 전망에 부동산 시장 관심 재점화

송도·청라·검단 등 신도시 중심으로 확장됐던 인천의 개발 흐름이 최근 다시 원도심으로 이동하고 있다. 기존 인프라를 바탕으로 행정, 문화, 교통, 주거 전반에 걸친 개발이 동시에 추진되면서, 원도심이 새로운 주거 중심지로 재편되고 있다는 분석이 나온다.

실제 인천에서는 원도심 일대를 중심으로 대형 개발 사업이 잇따라 진행되고 있다. 그 중심에는 미추홀구가 있다. 먼저 행정 기능 강화를 위한 미추홀구 신청사 건립이 2029년 준공을 목표로 추진되고 있다.

인천의 박물관과 미술관, 예술공원이 결합한 새로운 문화 플랫폼인 '인천뮤지엄파크'도 지난 3월 16일 착공식을 열고 개발을 본격화했다. 이는 전국 최초의 시립 복합문화예술 공간으로, 연면적 3만8889㎡ 규모로 조성되며 2028년 개관이 목표다.

교통 분야에서도 개발 호재가 이어지고 있다. 특히 인하대역을 중심으로 한 철도망 확충이 눈에 띈다. 우선 인하대역은 '제2차 인천도시철도망 구축계획'을 통해 가좌송도선과 용현서창선 정차가 계획되면서 트리플 환승 거점으로의 변화가 기대된다.

또한 인근 송도역에는 인천발 KTX가 올해 말 개통될 예정이며, 월곶-판교선도 2029년 개통을 앞두고 있다. 여기에 GTX-B 노선 청학역 신설이 확정되면서 서울 접근성도 대폭 개선될 전망이다.

주거 개발도 속도를 내고 있다. 미추홀구에서는 용현학익지구 도시개발사업을 중심으로 대규모 주거 개발이 진행 중이다.

이러한 흐름에 미추홀구는 아파트 시장에 대한 관심이 높아지는 분위기다. 한국부동산원 자료에 따르면 미추홀구는 지난해 9월 매매가격지수가 전월 대비 0.02p 상승 전환한 이후 올해 1월까지 5개월 연속 상승세를 이어갔으며, 2월에는 보합세를 유지했다.

한 업계 관계자는 "이 같은 흐름 속에 미추홀구는 매매 및 분양시장에 대한 관심도 재점화되는 분위기"라며 "실제 시장에서는 미래가치를 선점하려는 수요층의 유입이 꾸준히 이어지고 있다"고 전했다.

대표적으로 미추홀구에서는 인하대역 인근에 공급 중인 BS한양의 '인하대역 수자인 로이센트'가 현재 진행 중인 선착순 분양에 꾸준한 관심이 이어지고 있는 것으로 알려졌다.

인하대역 수자인 로이센트는 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 지하 2층~지상 43층, 총 1,199세대 규모로 조성되는 아파트다. 특히 수인분당선 인하대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖춘 대단지로, 향후 인하대역 일대 교통 환경 변화의 최대 수혜지로 꼽힌다.

인하대역 수자인 로이센트는 미추홀구 일대 미래가치와 함께 이미 완성된 인프라를 기반으로 한 우수한 정주 여건이 강점이다. 인하대역을 중심으로 한 대형 상권과 마트, 영화관 등을 도보로 이용할 수 있다.

단지 바로 앞에 위치한 인천용학초를 비롯해 용현중, 용현여중, 인항고 등 초·중·고교를 모두 도보로 통학할 수 있는 우수한 교육환경도 갖췄다.

분양관계자는 "단지는 입지여건과 함께 상품 설계 또한 신축 대단지에 걸맞게 고급화됐다는 평가를 받고 있다"며 "특히 이러한 상품 설계는 미추홀구 일대 아파트 노후화와 대비되며 수요층의 관심을 이끌고 있다"고 전했다.

단지는 외관에 커튼월룩 디자인과 그랜드 옥탑 구조물을 적용해 랜드마크 이미지를 강조했으며, 전 세대(일반분양 기준)를 판상형 4베이 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 또한 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 타입별 특화 수납공간도 적용됐다.

단지 내에는 중앙광장과 수공간, 물놀이터 등 다양한 조경이 조성되며, 피트니스센터, 필라테스룸, 골프연습장, 작은도서관, 스터디카페, 키즈라운지, 펫케어룸 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련돼 입주민의 생활 만족도를 높일 예정이다.

한편 인하대역 수자인 로이센트는 선착순 동·호수 지정 계약을 견본주택에서 진행 중이다. 견본주택은 인천광역시 미추홀구 용현동에 있다.

출처 : 국토일보(https://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=332060)

“올해 말이면 부산까지 2시간대”… 인하대역, 전국 반나절 생활권 ‘카운트다운’

galleryside — Tue, 21 Apr 2026 16:03:41 +0900

- 2026년 12월 인천발 KTX 개통 예정... 송도역 인접한 인하대역 일대 수혜 기대
- 인천 원도심 교통혁명 가시화, 전국 주요 도시 연결하는 고속철도망 허브로 도약

인천의 교통 지형이 근본적으로 바뀌는 전환점이 다가오고 있다. 인천시의 오랜 숙원 사업으로 추진돼 온 ‘인천발 KTX’가 개통을 눈앞에 두면서, 인천 원도심 일대 생활권과 주거 가치 재편에 대한 기대감이 높아지고 있다.

인천발 KTX는 2026년 12월 정식 개통을 목표로 주요 공정이 마무리 단계에 접어들었다. 수인분당선 송도역을 시발점으로 전국 고속철도망과 직접 연결되는 이번 사업을 통해, 그동안 서울역이나 광명역까지 이동해야 했던 인천 시민들의 이동 불편은 크게 해소될 전망이다.

실제 개통 이후에는 송도역에서 부산까지 약 2시간 30분대, 목포까지는 약 2시간 10분대로 이동이 가능해질 것으로 예상된다. 인천 서남부권이 실질적인 ‘전국 반나절 생활권’으로 편입되는 셈이다. 여기에 인천시는 향후 KTX 노선의 인천국제공항 연장까지 검토 중으로, 계획이 현실화될 경우 인천은 국내외 이동을 아우르는 교통 허브로 도약할 가능성도 점쳐진다.

이 같은 변화의 흐름에 인천 원도심 일대 주거 시장도 다시 주목받고 있다. 특히 송도역과 수인분당선으로 한 정거장 거리인 인하대역 일대는 KTX 개통에 따른 접근성 개선 효과를 직접적으로 누릴 수 있는 지역으로 평가받는다. 대학가와 기존 주거지가 형성된 탄탄한 배후 수요에 광역 교통망까지 더해지며 생활 편의성이 한층 강화될 것이란 기대다.

한 업계 관계자는 “특히 인하대역의 경우는 ‘제2차 인천도시철도망 구축계획’을 통해 가좌송도선과 용현서창선의 정차도 추진되고 있고 인근에는 GTX-B노선 청학역 신설도 확정된 상황”이라며 “이에 인천 서남부권의 교통 허브가 될 것이라는 전망이 더해지고 있어 기대감이 커지고 있다”고 전했다.

이런 상황 속 인하대역 인근에서는 (주)BS한양이 미추홀구 용현학익지구 일대에 선보이는 ‘인하대역 수자인 로이센트’가 선착순 분양을 이어가면서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 지하 2층~지상 43층, 총 1,199세대 규모로 조성되는 이 단지는 인하대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖춘 대단지 아파트로, 향후 인하대역 일대의 교통 환경 변화의 최대 수혜를 받을 것으로 예상되는 곳으로 꼽힌다.

특히 인하대역 수자인 로이센트는 미추홀구 일대 아파트들의 노후화 속에서 신축 프리미엄을 갖췄다는 평가를 받으며 주목도는 더욱 높아지고 있다는 후문이다.

실제 단지는 미추홀구 일대 노후 아파트와 대비되는 차별화된 상품설계가 곳곳에 적용된다. 외관에는 커튼월룩 디자인과 그랜드 옥탑 구조물을 적용해 랜드마크 이미지를 강조했으며, 전 세대(일반분양)를 판상형 4Bay 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 또 내부에는 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 타입별 특화 수납공간도 적용돼 실거주 만족도를 높였다.

단지 조경 역시 눈에 띈다. 단지 면적의 약 37%에 달하는 약 2만1,900㎡ 규모의 조경 공간을 확보해 중앙광장, 수공간, 물놀이터 등을 조성할 계획이다. 피트니스센터, 필라테스룸, 골프연습장, 작은도서관, 스터디카페, 키즈라운지, 펫케어룸 등 전 연령층을 고려한 커뮤니티 시설도 마련된다.

이와 함께 인하대역 수자인 로이센트는 뛰어난 정주여건도 돋보인다. 인하대역을 중심으로 한 대형 상권과 마트, 영화관 등을 도보로 이용할 수 있으며, 도담공원·다솜어린이공원·용정근린공원 등 녹지공간이 단지 주변에 다양하게 분포해 주거 쾌적성이 높다. 또 단지 바로 앞에 위치한 인천용학초와 용현중, 용현여중, 인항고 등 초·중·고교를 모두 도보로 통학할 수 있는 우수한 교육환경도 갖췄다.

한편 인하대역 수자인 로이센트는 선착순 동·호수 지정 계약은 견본주택 현장에서 진행되며, 견본주택은 인천광역시 미추홀구 용현동 일원 현장에 마련돼 있다.

보도자료 출처: 헤럴드경제(https://biz.heraldcorp.com/article/10701175?ref=naver)

‘인하대역 수자인 로이센트’ 비규제 수도권 최대어로 견본주택 발길 이어져

galleryside — Tue, 21 Apr 2026 16:01:57 +0900

㈜BS한양이 인천 미추홀구 용현학익지구에 선보이는 ‘인하대역 수자인 로이센트’ 견본주택이 개관 후 수많은 인파로 북적이고 있다. 특히 단지는 최근 ‘10.15 부동산 대책’의 규제 대상에서 제외되며 청약 및 대출 부담이 상대적으로 적은 ‘비규제 호재’를 누릴 수 있다는 점에서 수도권 실수요자들의 폭발적인 관심을 받고 있어 주목된다.

지난 31일 견본주택을 오픈한 ‘인하대역 수자인 로이센트’는 오픈 전부터 긴 대기줄이 형성되며 뜨거운 관심을 입증했다. 수요자들은 금융 및 청약 규제 완화 혜택과 더불어, BS한양이 선보이는 차별화된 상품성을 직접 확인하기 위해 대거 방문했다.

‘인하대역 수자인 로이센트’는 BS한양의 브랜드 위상에 걸맞은 특화 설계로 상징성과 주거 쾌적성을 극대화했다. 외관은 랜드마크동에 커튼월룩 적용과 그랜드 옥탑 구조물 특화를 통해 웅장하고 세련된 이미지를 강조했다. 단지 입구에는 독창적인 파노라마 게이트(문주)를 도입하여 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대를 모은다.

세대 내부 역시 우수하다. 일반분양 전 세대에 채광과 통풍에 유리한 판상형 4Bay 구조를 적용했으며, 거실에는 우물천장 설계를 도입해 개방감을 높였다. 또한, 타입별로 현관·복도 팬트리, 알파룸, 안방 드레스룸 등 다양한 수납공간을 확보해 공간 활용성을 한층 높였다. 세대 전면부에는 조망 특화형 창호를 설치해 탁 트인 개방감과 고급스러움을 더했다.

쾌적한 주거 환경도 이 단지의 큰 매력이다. 단지 면적의 약 37%에 달하는 약 21,900㎡ 규모의 조경 면적을 확보해 입주민에게 풍요로운 자연환경을 제공한다. 이 공간에는 주민카페와 어우러진 청량한 수공간과 물놀이터가 조성되는 중앙광장을 비롯해 다목적 운동 공간인 멀티코트, 어린이 놀이터 등이 조성된다.

대규모 커뮤니티 시설 역시 눈에 띈다. 피트니스센터, GX룸, 필라테스, 다목적 체육관, 탁구장, 골프연습장(10타석), 스크린 골프연습장(2타석) 등 스포츠 시설은 물론, 작은도서관, 스터디카페, 키즈라운지 등 교육·돌봄시설, 그리고 펫케어룸과 가든카페까지 마련되어 전 연령층이 만족할 만한 시설을 갖췄다.

실제 견본주택에서 상담을 마친 방문객 최모씨(45세)는 “아이들이 뛰어놀 수 있는 넓은 조경 공간과 함께 입주민들이 운동과 취미 생활을 단지 안에서 모두 해결할 수 있도록 커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 점이 인상적”이라며, “집 앞에서 모든 것을 해결할 수 편리한 주거 생활이 기대되며, 최근 재택근무가 잦은 만큼 스터디카페나 작은도서관 같은 시설이 큰 장점으로 다가왔다”고 말했다.

인하대역 수자인 로이센트는 이와 함께 뛰어난 정주여건도 돋보인다. 특히 입주와 동시에 완성된 인프라를 누릴 수 있는 것이 강점이다. 수인분당선 인하대역을 도보로 이용하는 역세권 입지를 갖췄으며, 인하대역 인근의 대형마트, CGV, 상권 등 풍부한 상권을 편리하게 이용할 수 있다. 또한, 단지 바로 앞에 인천용학초, 용현중, 용현여중, 인항고 등 초·중·고교가 위치한 우수한 교육 환경까지 갖춰 정주 여건이 뛰어나다.

분양 관계자는 “비규제 지역이라는 장점과 더불어, 웅장한 외관과 혁신적인 평면 설계, 풍부한 커뮤니티 시설 등 높은 상품성 요소들이 예비 청약자들의 기대감을 충족시키고 있다”며 “인천 원도심의 신흥 주거 중심지로서 높은 미래가치와 실거주 만족도를 기대할 수 있을 것”이라고 전했다.

한편, 인하대역 수자인 로이센트는 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 지하 2층~지상 최고 43층, 6개 동, 총 1,199세대로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 959세대다.

평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,935만 원으로, 전용 84㎡ 기준 6억 원대로 책정됐다. 이는 주변에서 최근 전매가 해제된 단지들의 동일 타입 분양권의 시세가 7억원대에 형성되어 있는 것과 비교하면 상당한 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

청약일정은 11월 4일(화) 특별공급을 시작으로, 11월 5일(수) 1순위, 11월 6일(목) 2순위 청약이 진행된다. 11월 12일(수) 당첨자를 발표하며, 정당계약은 11월 24일(월)부터 26일(수)까지 3일간 진행된다.

1순위 청약은 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시 및 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자라면, 보유 주택 수와 관계없이 세대주·세대원·유주택자 모두 신청할 수 있다. 재당첨 제한과 거주의무 기간이 없으며, 전매제한은 1년이다.

인하대역 수자인 로이센트의 자세한 정보는 견본주택 방문과 전화문의 또는 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 견본주택은 인천광역시 미추홀구 용현동 현장에 마련돼 있다.

보도자료 출처: 디지털타임스

두산에너빌리티 ‘트리븐 서산’, 견본주택 3일간 1만5000명 방문

galleryside — Sat, 11 Apr 2026 15:26:02 +0900

중대형 평형·합리적 조건에 실수요 몰려
특화 설계와 입지 경쟁력으로 호평

두산에너빌리티가 충남 서산시 예천동에 선보인 ‘트리븐 서산 모델하우스'에 주말을 포함한 사흘간 1만5000명 이상의 방문객이 몰리며 높은 관심을 보였습니다. 오픈 첫날부터 견본주택 외부까지 대기 줄이 이어지며, 중대형 평형과 합리적인 계약 조건이 실수요자의 호응을 이끌었습니다.

현장에는 가족 단위 방문객은 물론 신혼부부, 중장년층 등 다양한 연령대가 몰렸습니다. 관람객들은 유닛 견본 주택과 모형도, 상담 공간을 오가며 청약을 진지하게 검토하는 모습을 보였습니다.

상담 직원은 “오픈 첫날부터 청약 의사를 밝히는 고객이 많고 문의 전화도 폭주하고 있다”며 “상품성과 조건 모두 실수요자에게 매력적이라는 반응이 많다”고 전했습니다.

개관을 기념해 견본주택에서는 다양한 이벤트도 열렸습니다. 방문객에게는 오뎅, 크로플, 음료 등을 제공하는 방문 이벤트가 진행됐으며, 청약 고객을 대상으로 명품백·TV·공기청정기 등 경품을 증정하는 ‘BIG 청약 이벤트’도 마련됐습니다.

한 40대 방문객은 “현관 팬트리가 넓어 자전거를 둘 수 있을 정도이고, 알파룸과 드레스룸 등 수납공간이 다양하다”며 “동선이 효율적이고 실제 생활을 상상해보니 만족감이 크다”고 말했습니다.

또 다른 방문객은 “전용 84㎡부터 128㎡까지 큰 평형으로만 구성된 점이 매력적이며, 공간 낭비가 없어 실거주 가치가 높을 것 같다”고 평가했습니다.

‘트리븐 서산’은 지하 2층~지상 26층, 10개동 규모로 전용 84~128㎡ 총 829가구로 구성됩니다. 타입은 ▲84㎡A 393가구 ▲84㎡B 113가구 ▲98㎡ 205가구 ▲110㎡ 73가구 ▲128㎡ 45가구이며, 전 세대가 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 뛰어납니다. 자세한 단지 배치 및 상세 단지 시설은 트리븐 서산 단지배치도 페이지에서 자세히 볼 수 있습니다.

내부는 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등 특화 공간 설계를 적용해 주거 효율을 높였으며, 128㎡ 타입은 알파룸에 별도의 베타룸을 더해 대형 평형의 품격을 강화했습니다.

차량이 지상에 없는 공원형 설계로 조성돼 ▲통경축 산책로 ▲석가산 ▲수경정원 등 자연 친화적 조경도 특징입니다. 커뮤니티 시설은 피트니스센터, 골프연습장, 북카페형 멀티라이브러리, 뮤직아카데미, 커뮤니티 마당, 물놀이터, 썬큰광장 등으로 구성돼 입주민의 여가와 생활 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.

예천동 일대는 서산 도시개발사업의 핵심 축으로 공림지구와 예천3지구 개발이 본격화되며 신흥 주거벨트로 떠오르고 있습니다. 롯데마트 서산점, 중앙호수공원, 서산법원, 검찰청 등이 인접하고 서남초·예천초 등 학교도 가까워 교육 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

교통망은 서해로·충의로·무학로 등 주요 간선도로 이용이 편리하며, 서산공용버스터미널이 인근에 있어 광역 접근성도 우수다는 평가입니다.

청약 일정은 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 접수를 받으며, 당첨자는 11월 11일 발표됩니다. 정당 계약은 11월 24일부터 26일까지 진행됩니다. 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 이자후불제, 전매 무제한, 무상제공 혜택 등 실수요 중심의 합리적인 조건이 주목받고 있습니다.

분양 관계자는 “대출 규제 강화로 부담이 커진 가운데 초기 계약금과 이자후불제는 실수요자의 실질적인 부담 완화 요인이 된다”고 밝혔습니다. 견본주택은 충남 서산시 예천동에 있으며, 입주는 2029년 1월 예정입니다.

출처: 인더뉴스(https://www.inthenews.co.kr/news/article.html?no=78445)

서산 예천동 신(新)랜드마크… 두산에너빌리티 '트리븐 서산' 10월 분양

galleryside — Sat, 11 Apr 2026 15:23:12 +0900

서산 도시개발사업 중심지 예천동에 들어서는 랜드마크 중대형 단지
지하 2층~지상 26층, 10개동, 전용면적 84~128㎡, 총 829가구
멀티라이브러리, 골프연습장, 피트니스센터 등 고품격 라이프 스타일

오는 10월 충남 서산시의 도시개발사업 중심지 예천동에 하이엔드 감성을 담은 인테리어와 중대형 면적으로 구성된 브랜드 아파트 '트리븐 서산'이 분양될 예정이다.

'트리븐 서산'은 ㈜한국토지신탁이 시행하고, 두산에너빌리티가 시공을 맡았으며, 충청남도 서산시 예천동 688번지 일원에 들어선다. 단지 규모는 지하 2층~지상 26층, 10개동, 전용면적 84~128㎡, 총 829가구다.

타입별 가구수는 ▲84㎡A 393가구 ▲84㎡B 113가구 ▲98㎡ 205가구 ▲110㎡ 73가구 ▲128㎡ 45가구다.

■ 고품격 라이프 스타일의 실현

중대형 면적으로만 구성된 '트리븐 서산'은 특화 인테리어를 적용해 차별화된 주거 수준을 선사한다. 전 세대 남향 위주 배치와 판상형(84B타입 제외) 위주 설계로 채광과 통풍이 유리하게 했다. 또한 알파룸(84B타입 제외), 베타룸(128타입), 팬트리, 디럭스 드레스룸 등을 마련해 공간 활용도를 높였다.

멀티라이브러리, 게스트하우스, 클라이밍 이벤트존, 골프연습장, 피트니스센터 등의 주민 편의시설이 들어서며, 단지 내 조경과 연계된 커뮤니티 광장, 물놀이터, 석가산 수경시설과 운동시설이 조성돼 입주민들 누구나 여유로운 휴식도 즐길 수 있다.

또한 교육전문기업 종로엠스쿨과 계약을 완료해 입주민 자녀들을 위한 특별한 교육 서비스를 준비하고 있다.

■ 서산시 도시개발사업 중심지 예천동의 가치, 신축 희소성까지 갖춰

서산시는 대산석유화학단지, 오토밸리 등 석유화학 및 자동차 산업 관련 대기업이 자리하고 있어 충청남도 내에서도 아산시에 이어 소득수준이 높은 도시로 꼽힌다.

특히 '트리븐 서산'이 위치한 예천동은 서산시 남부권에 위치한 도시개발사업 중심지다. 단지 인근에는 공림지구 도시개발사업, 예천3지구 도시개발사업이 추진 중으로 서산을 대표하는 신흥 주거지로 변신 중이다.

뿐만 아니라 부동산R114에 따르면, 서산시는 최근 3년(2022년~2024년)간 총 분양 물량이 약 700가구에 불과할 만큼 신규 공급이 부족해 신축 희소성이 매우 높다.

■ 편리한 광역 교통망, 생활 인프라

'트리븐 서산'은 쾌속 교통망도 장점이다. 단지와 접한 서해로를 통해 서산 도심은 물론 태안, 당진 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 서산공용버스터미널도 반경 약 2km 거리에 위치해 있다.

교육환경은 도보권에 서남초가 있으며 예천동 학원가도 이용하기 쉽다. 아울러 롯데마트 서산점이 가깝고, 중앙호수공원 일대 중심 상권과 풍전저수지 등의 다양한 인프라는 입주민들의 편리한 생활을 돕는다.

분양 관계자는 "예천동은 서산 남부권 내에서도 주거 선호도가 높은 곳으로 희소한 신축 수요와 도시개발사업의 미래가치가 결합된 곳"이라며 "트리븐 서산은 우수한 입지와 브랜드 상품성을 모두 갖춘 대단지로 수요자들의 관심이 클 것으로 기대된다"고 말했다. 더욱 자세한 입지환경 및 생활 인프라는 트리븐 서산 입지환경 페이지에서 자세히 확인해 볼 수 있다.

한편, '트리븐 서산 모델하우스'는 충남 서산시 예천동에 위치하며, 10월 중 오픈 예정이다.

출처 : 국토일보(https://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=320997)

지방 대단지 아파트 '청약 선전'…청주 '신분평 제일풍경채' 6월 분양

galleryside — Fri, 23 May 2025 14:04:51 +0900

지방의 1000가구 이상 대단지 아파트가 청약 시장에서 주목받고 있다. 다양한 커뮤니티 시설과 편의성, 상대적으로 낮은 분양가, 공동관리비 절감 등이 장점으로 꼽히며 수요자들의 관심을 끌고 있다.

23일 업계에 따르면, 지방 대단지 아파트가 높은 청약 경쟁률을 기록하며 선전하고 있다. 대표적으로 전북 전주의 '더샵 라비온드'는 2만여 명이 몰려 평균 26.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 충남 천안의 'e편한세상 성성호수공원'도 평균 17.49대 1로 흥행에 성공했다.

부동산 전문가들은 "지방에서 대단지 아파트는 공급 자체가 드물기 때문에 희소성과 상징성이 크다"며 "프리미엄 기대감도 높은 편"이라고 설명했다.

이런 가운데 HMG그룹은 6월, 충북 청주시 서원구 장성동 일원에서 총 3949가구 규모의 '신분평 더웨이시티' 개발을 본격화하며, 1차로 '제일풍경채(1448가구)를 분양할 예정이다.

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개 동 규모로, 전용면적 59112㎡로 구성된다. 일반분양은 655가구, 민간임대는 793가구다.

출처1: 신분평 더 웨이시티

출처2: 신분평 더웨이시티 모델하우스

청주 청약시장, 대단지가 이끌었다

galleryside — Fri, 23 May 2025 14:00:48 +0900

지방 부동산 시장에서 1천 가구 이상 규모의 대단지 아파트들이 청약 시장에서 상대적으로 양호한 성과를 거두고 있다. 금리 상승과 거래 위축 등으로 전체 분양 시장이 전반적으로 침체된 가운데서도, 일부 대단지 단지는 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록하며 수요자의 주목을 받고 있는 양상이다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1월부터 5월까지 수도권을 제외한 지방에서 청약 접수를 받은 민영 아파트는 총 40개 단지로 이 중 1천 가구 이상 공급된 곳은 3곳에 불과했다. 이 가운데 두 단지는 각각 20대 1, 10대 1을 웃도는 1순위 평균 경쟁률을 기록하며 주목받았다.

전북 전주에서 1월 분양된 ‘더샵 라비온드’(2,226가구)는 1순위 청약에서 평균 26.1대 1을 기록했고, 3월 충남 천안에서 공급된 ‘e편한세상 성성호수공원’(1,498가구)도 평균 17.49대 1의 경쟁률을 나타냈다. 같은 달 경남 창원에서 공급된 ‘창원 메가시티 자이앤위브’(2,638가구)는 평균 2.3대 1로 청약 마감에 성공했다.

전문가들은 이러한 흐름에 대해 “대단지는 일반적으로 커뮤니티 시설과 생활 인프라가 풍부하게 조성돼 실수요자에게 유리한 조건을 갖추고 있다”며 “지방에서는 희소성이 더해져 지역 내 랜드마크 역할을 하며 수요가 유입되는 요인이 될 수 있다”고 분석했다.

이러한 가운데, HMG그룹(회장 김한모)이 추진하는 충북 청주시 서원구 장성동 일원의 ‘신분평 도시개발사업’ 1블록 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’가 오는 6월 분양을 앞두고 있다. 해당 단지는 전용면적 59~112㎡, 총 1,448가구 규모로, 이 중 655가구는 일반분양, 793가구는 민간임대주택으로 계획돼 있다. 시공은 제일건설㈜이 맡는다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 12개 동으로 구성되며, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 테마형 조경시설 등 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정이다. 단지 내 약 40%의 조경면적 확보와 함께 놀이 공간 및 생태 공간 등 다양한 외부 공간 계획도 포함돼 있다.

부동산 업계 관계자는 “대단지 아파트는 단지 내부 여건뿐 아니라 가격 측면에서도 상대적인 경쟁력을 갖출 수 있는 경우가 많다”며 “수요자 입장에서는 지역 내 입지와 함께 종합적인 주거 여건을 따져보는 것이 중요하다”고 조언했다.

청약시장 전반의 관망세가 짙어지는 가운데, 6월 청주의 분양 결과가 지방 대단지 시장의 분위기를 이어갈 수 있을지 주목된다.

출처: 가경 더센트럴리티